구축 아파트 매수 전 수리비 점검, 어디부터 볼까? 우선 확인 직접 볼 부분 주의할 신호 계약 전 행동 누수·습기 천장 모서리, 창 주변, 욕실 인접 벽 변색, 들뜸, 곰팡이, 부분 도배 발생 시점과 수리 이력 확인 급·배수 싱크대, 세면대, 욕실, …

전세 잔금을 보내기 직전 최신 등기사항증명서를 다시 열어 계약 때와 비교하세요. 소유자 변경, 신탁등기, 압류·가압류·가처분·경매개시결정·가등기, 신규 근저당권이나 채권최고액 증액이 보이면 금액이 작아 보여도 송금을 먼저 멈추는 것이 안전합니다. ‘멈춤’은 계약이 자동 해제됐다는 …

전세계약을 갱신했다면 보증보험도 그대로 이어지는지부터 확인해야 합니다. 핵심은 보증기간, 보증금 증액 여부, 갱신계약서 유무, 신청기한 입니다. 자동으로 유지된다고 생각하면 만기 직전에 보증 공백이 생길 수 있습니다. 전세계약을 갱신하면 보증보험도 자동으로 이어지나요? 대부분은 …

이사 날 관리비를 정산했는데 이전 집 관리비가 또 출금됐다면, 이사 정산서와 새로 출금된 고지서의 부과기간부터 나란히 비교 하세요. 같은 기간의 같은 항목을 두 번 냈다면 관리사무소에 회계상 중복입금 여부, 반환금액, 환불 또는 상계 방식과 처리 예정일을 서면으로 요청하면 됩니다.…

월세가 30만원을 넘는다면 전월세 신고 대상이 될 수 있습니다. 정확한 기준은 월세 30만원 ‘이상’이 아니라 30만원 초과 , 보증금도 6,000만원 ‘이상’이 아니라 6,000만원 초과 입니다. 둘을 모두 넘어야 하는 것도 아닙니다. 보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30…